Как снять дачу на лето
Многие предпочитают провести теплые дни на природе, в семейном кругу. Однако не у всех имеется загородный дом. Эту проблему можно решить, арендовав дачу на лето. Большое количество арендаторов присматривается к вариантам начиная уже с февраля — марта. Заблаговременно решить, где провести отдых семьей это верно. Тем не менее стоит учитывать также, что пик сезона съема домов за городом приходится на апрель. В это время появляется масса предложений и самые стоящие из них быстро уходят. Так что, перед тем как снять дачу на лето, нам необходимо будет определиться с финансами и желаемым результатом.
Снять дачу на лето без посредников — недорого
Организовать поиски подходящего варианта, можно самостоятельно или же прибегнуть к помощи агенства недвижимости. Важно помнить что, связавшись с агентом, вам предоставят несколько вариантов, но и комиссию заплатить придется немалую — порядка 30% месячной стоимости дома, а то и больше. Это касается недорогих и средних цен. Если речь идет о дорогих домах, которые сдаются на длительный срок, то тут ситуация меняется. Как правило стоимость услуг агента берет на себя собственник. К тому же нужно знать, что частные риелторы зачастую дешевле, нежели агенства. Снять дачу на лето недорого можно если заморочиться поисками самому. К примеру опросить всех родственников, знакомых и друзей или заняться поиском в интернете, к примеру на авито. Дача на лето, снять которую можно найдя объявления частников, а не риелторов. Бывает так, что гораздо проще договорить с человеком напрямую, нежели подписывать договор и платить за это кругленькую сумму. Так что лучшим вариантом будет снять дачу на лето без посредников.
К найму агентов, стоит прибегать только, если мы подыскиваем элитное жилье. В остальных случаях можно просто позвонить по номеру, заинтересовавшего нас объявления.
Сколько стоит снять дачу на лето ?
Снять дачу на лето в подмосковье при большом желании выйдет в пределах 17-18 тысяч. Однако это будет далековато, неудобно и не очень качественно. В 20 — 25 км от МКАДа ценовой диапозон начинается примерно от 22,5 тысяч рублей. Большее количество вариантов варьируется в пределах 35 — 100 тысяч. Сюда входят все направления. Чаще всего это товарищества, кооперативы или деревни. Кирпичные дома в которых есть все необходимое — 2 спальни, душ с холодной и горячей водой, кухня, беседка и место для машины. Далее идет бизнесс-класс — это дома площадью около 250 квадратов в коттеджных поселках. В них есть три и более спален, хороший ремонт, новая мебель, камины, сауны. Самые дорогие предложения расположены не более чем в десяти киллометрах от МКАД. Их цены устремляются высоко вверх — от 500 тысяч рублей в месяц. В таких домах хорошие, просторные парковки, зимние сады, каминные залы, винные погреба, саун, бассейны, библиотеки, тренажерные залы.
Снять дачу на лето в Ленинградской области и Санкт-Петербурге выйдет не дешевле. Расценки в зависимости от удаленности и качества домов примерно одинаковые.
Составляем договор
Перед тем, как заключать договор аренды с собственниками нужно выяснить сдается ли дом полностью или только его часть. Далеко ли находятся магазин и аптека. Дома на лето очень часто сдаются на срок 4-5 месяцев — с мая по август — сентябрь. Если вас интересует более короткий промежуток времени это необходимо также обсудить с владельцем. Кроме того стоит сразу договориться о графике оплаты. Чаще всего практикуется помесячная оплата — это лучший вариант для обеих сторон. При составлении договора, определяется срок аренды, сумма ежемесячного платежа, сумма залога, которая учтется в плате за первый месяц или останется у владельца в случае расторжения договора. Как правило арендатор оплачивает сразу два месяца аренды, однако можно попробовать договориться об оплате одного месяца, учитывая суммы. В договоре указывается количество проживающих на участке на время аренды, а также возможность держать животных. Помимо прочего стоит обозначить правила пользования участком — на нем можно будет отдыхать и жарить шашлыки или еще и высаживать цветы. Также необходимо установить, кто будет ухаживать за огородом, стричь газон и возможно ли использование других построек на участке кроме дома.
Итак, чтобы снять дачу на лето в подмосковье недорого нужно лишь приложить немного усилий. Чтобы подыскать оптимальный вариант не потребуется много времени. На самом деле не важно где, именно вы хотите снять дом на лето, важно чтобы он устроил вас и ваших близких.
